リーフィアレジデンス上原

快適を求めた生活空間がゆとりある暮らしを演出する4階建て低層レジデンス。

■敷地内に機械式駐車場、バイク置場、駐輪場を完備
■敷地外からの視線に配慮し、車寄せ乗降スペースを敷地奥に配置
■エントランスにはソファーやオブジェを設けたラウンジをご用意
■タクシーの手配をはじめとした各種サービスの取次など、暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターを設置
■住まいへと続く廊下はプライバシーに配慮した内廊下設計を採用

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

3億8,000 万円（消費税込）

間取り：1LD・K

専有面積：100.95m²

所在階：3階／地上4階

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詳細
20 枚

リーフィアレジデンス上原の特徴

小田急小田原線東北沢駅からフラットな道のりで徒歩3分、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇むリーフィアレジデンス上原は、2021年2月に竣工した4階建ての低層マンションです。周辺の豊かな緑が深い時の流れを感じさせる穏やかなロケーションにあります。そんな街と調和する、柔らかなベージュを基調とした美しい外観の佇まいで、独特の触感を持ったこだわりのタイル壁が優しい陰影を刻み、凛とした表情を魅せています。リーフィアレジデンス上原のエントランスへのアプローチには斜めラインの大きなルーフポーチを施しています。石造りの壁面に、木目の天井パネルと間接照明が優美なコントラストを描くプロムナードが静寂のプライベート空間へと誘います。車寄せも設けており、スマートでホテルライクなランドスケープです。1階エレベーターホールには2基の庫内モニターを設置、斜めに施した天井の木調ルーバーがモダンな空間を演出しています。ラウンジは中庭を眺められるようにレイアウト、見上げるとそこには静かな都会の空が広がります。リーフィアレジデンス上原で特徴的なのは総住戸65戸のうち、角住戸を除いた全ての住戸に吹抜けを施していることです。全15か所に設けており、自然の風を感じることができます。分譲時の間取りは2LDK～3LDK、専有面積は62.03㎡～125.10㎡、全住戸の玄関廻りにトランクルームを設置しています。またプライバシーに配慮した内廊下設計を採用しています。

物件概要

所在地	東京都渋谷区上原３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	小田急小田原線「東北沢」駅徒歩3分
総戸数	65戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上4階
築年月	2021年2月
施主	小田急不動産｜大和ハウス工業　他
施工	第一建設工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

敷地配置図・間取り例

間取り例1

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例2
間取り例3

アクセス

最寄り駅「東北沢」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約2分

東急東横線利用
「新宿」駅へ

約16分

東急東横線利用副都心線直通「新宿三丁目」駅より徒歩
「代々木上原」駅へ

約17分

東急東横線利用副都心線直通「明治神宮前」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え
「下北沢」駅へ

約19分

東急東横線利用「渋谷」駅で京王井の頭線に乗り換え
「品川」駅へ

約23分

「恵比寿」駅まで徒歩・jR山手線利用
「大手町」駅へ

約26分

東急東横線利用「渋谷」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「代々木上原」駅まで

約5分

(約1,150m)
「下北沢」駅まで

約7分

(約1,780m)
「渋谷」駅まで

約11分

(約2,860m)
「新宿」駅まで

約13分

(約5,010m)
「大手町」駅まで

約20分

(約12,170m)
「品川」駅まで

約25分

(約13,840m)
「羽田空港第１・第２ターミナル駅」駅まで

約29分

(約22,960m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港第2」へ「渋谷マークシティ（渋谷エクセルホテル東急）」から

約39分
「成田空港第3」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約87分

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売買 GRANTACT渋谷

4.7

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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売買0120-974-251

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7016

無料賃料査定

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

リーフィアレジデンス上原の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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