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シティハウス品川サウス

2102回 閲覧

都市と自然が融合し、オンもオフも多彩な魅力あふれる品川エリアに住む。

■陽光に恵まれた全戸南東向きのレイアウト
■プライバシーに配慮し住戸を2階以上に設定
■敷地内に駐車場、バイク置場、自転車置場を完備
■24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を屋内に設置。雨の日でも濡れることなく安心です
■さまざまな店舗がそろう商店街や大型ショッピングセンター、図書館や小学校、公園が身近に点在する子育てにも恵まれた環境

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京急本線 「新馬場」駅 徒歩7分
総戸数 66戸
建物構造 RC
階数 地上18階
築年月 2019年12月
施主 住友不動産
施工 住友不動産シスコン

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

シティハウス品川サウスの特徴

シティハウス品川サウスは、住友不動産が分譲した2019年12月に竣工した18階建てのマンションです。北西側が山手通りに面し、北東、南東側も生活道路に面した3方角地に立地しています。ブラウンのボーダータイルとオフホワイトのタイルで大空にそびえる様な縦ラインを描き、ダークグレーで横ラインを表現したスタイリッシュモダンなひと際存在感のある素敵なファサードです。バルコニーのガラス手摺りがアクセントを添えたお洒落な佇まいです。エントランス周りにはオフホワイトの石状吹付けタイルを贅沢にあしらい、上品な空間を演出しています。敷地内に設けた機械式の駐車場への入庫路にはシャッターゲートを設置して、防犯や安全性に努めています。エントランスホールにはスリット状の光壁を等間隔に配置し、寛ぎのスペースとラグジュアリーな迎賓空間を提供しています。総住戸数は66戸で、住戸は2階からとなっています。全戸南東向きで、2~3階には吹抜けがあり、4階から上階では各フロア4戸のレイアウトとなっています。シティハウス品川サウスではアウトフレーム工法を採用し、分譲時の間取りは2LDK~3LDK、専有面積は54.56㎡~67.02㎡で、各住戸の玄関先にはアルコープを設け、バルコニーは奥行きが最大2.0mあります。主なオートロックはハンズフリーキー対応で、1階エレベーター前にはモニターを設置しています。シティハウス品川サウスは、京急本線新馬場駅から徒歩7分にあります。

共有施設

  • 宅配ボックス
  • ゴミ置き場
  • バイク置場
  • 多重セキュリティー
システム
  • オートロック
  • ダブル
オートロック
  • 二重床

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

    計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「新馬場」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「品川」駅へ

    3

    京急本線利用

  • 「目黒」駅へ

    16

    京急本線利用「品川」駅でJR山手線に乗り換え

  • 「蒲田」駅へ

    18

    京急本線利用「品川」駅でJR京浜東北線に乗り換え

  • 「渋谷」駅へ

    21

    京急本線利用「品川」駅でJR山手線に乗り換え

  • 「自由が丘」駅へ

    29

    京急本線利用「品川」駅でJR京浜東北線に乗り換え「大井町」駅で東急大井町線に乗り換え

  • 「多摩川」駅へ

    37

    京急本線利用「品川」駅でJR山手線に乗り換え「目黒」駅で東急目黒線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「品川」駅まで

    6

    (約1,310m)

  • 「目黒」駅まで

    13

    (約3,950m)

  • 「羽田空港第1・第2ターミナル駅」駅まで

    14

    (約9,970m)

  • 「渋谷」駅まで

    21

    (約10,840m)

  • 「蒲田」駅まで

    22

    (約7,840m)

  • 「自由が丘」駅まで

    27

    (約9,220m)

  • 「多摩川」駅まで

    27

    (約9,600m)

最寄りのリムジンバス

  • 「羽田空港第2」へ「東京マリオットホテル」から

    30

  • 「成田空港第3」へ「天王洲アイル(第一ホテル東京シーフォート)」から

    92

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