ザ・パークハウス　グラン南青山四丁目

都心立地を選び抜き、最高水準のグレードを目指した都心におけるザ・パークハウスのフラッグシップシリーズ。その技術や仕様・素材等あらゆる面においてクオリティを妥協なく追求し、美意識や五感に響く住まいの理想を形に。

銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が利用可能な利便性の優れた立地
デンマークハウス跡地の約530坪の南西角地に構える7階建て総戸数36戸の低層マンション
外壁には天然恵那石や割肌天然御影石、エントランスホールには天然石英石を採用し、重厚感を演出した拘りのある造り
1階エントランス前、地下1階にハイヤー降車可能なコーチエントランスを2箇所配置しプライバシーと利便性に配慮
ハンズフリーラクセスキー対応、住戸玄関自動開閉ロック対応。住戸まで鍵を出さずにアクセス出来ます。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ザ・パークハウス　グラン南青山四丁目の特徴

2019年3月に竣工したザ・パークハウスグラン南青山四丁目は、港区南青山に位置し、地上7階地下2階建てで総戸数36戸の小規模レジデンスです。外壁やエントランス周辺には天然石を豊富に使用し、周囲の落ち着いた閑静な住宅街と調和した重厚感ある佇まいです。ザ・パークハウスグラン南青山四丁目は三菱地所レジデンス旧分譲で、施工は錢高組が担当しました。エントランスの先には、ブラウンの色調でまとめられた、ガラスウォールや間接照明が効果的に使われているエントランスホールが広がり、高級感があふれる空間となっています。最寄りの東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線の表参道駅からはほぼフラットなアプローチで徒歩8分、複数路線が利用できるので、毎日の通勤通学やお出かけにもとても便利です。流行の発信地でもある表参道は、有名ブランド店が軒を連ね、複数の商業施設や飲食店は勿論、医療機関や金融機関、教育機関といった生活に必要な施設も充実しています。敷地内には電動シャッターゲートが設置された駐車場の他、自転車置き場が用意されています。共用廊下はカーペット敷きのホテルライクな内廊下となっているため、足音が響きにくく、気になる外部からの視線をシャットアウトし、住まいとしての落ち着きやプライバシー性に配慮した造りとなっています。また、ザ・パークハウスグラン南青山四丁目はオートロックシステムや24時間有人管理形態を採用、防犯カメラなどの設置とともに、大切な住まいの安全を守ります。

物件概要

所在地	東京都港区南青山４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8分
総戸数	36戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上7階
築年月	2019年3月
施主	三菱地所レジデンス
施工	錢高組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

青南小学校
現地より220m／徒歩3分
青山中学校
現地より1700m／徒歩22分
小学館アカデミー南青山保育園
現地より460m／徒歩6分
港区立青南幼稚園
現地より170m／徒歩3分
太田医院
現地より410m／徒歩6分
西麻布二丁目児童遊園
現地より330m／徒歩5分
KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル)
現地より950m／徒歩12分
マツモトキヨシ青山店
現地より950m／徒歩12分
赤坂地区総合支所
現地より2100m／徒歩27分
ARTISANPersonalTraining
現地より150m／徒歩2分
みずほ銀行青山支店
現地より720m／徒歩9分
根津美術館
現地より200m／徒歩3分

敷地配置図・間取り例

間取り例1

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約5分

東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

東京メトロ半蔵門線利用
「銀座」駅へ

約14分

東京メトロ銀座線利用
「東京」駅へ

約15分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸の内線乗り換え
「品川」駅へ

約17分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約10分

東京メトロ千代田線利用「明治神宮前」駅より「原宿」駅まで徒歩、JR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約5分

(約1,900m)
「渋谷」駅まで

約8分

(約2,200m)
「銀座」駅まで

約16分

(約5,700m)
「東京」駅まで

約18分

(約6,500m)
「品川」駅まで

約18分

(約6,500m)
「新宿」駅まで

約16分

(約4,200m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約22,000m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-991-791

無料賃料査定

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウス　グラン南青山四丁目の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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ザ・パークハウス　グラン南青山四丁目の参考相場賃料

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