マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレディアンスフォート田端の特徴
東側が尾久橋通りに面して建つプレディアンスフォート田端は、2018年4月に竣工した10階建てのマンションです。南側と西側も生活道路に面した3方向角地に立地しています。コンクリートの打ちっ放しのスタイリッシュな外観に、両サイドのバルコニーにはカラーガラス手摺りを設置し、お洒落なアクセントを添えています。エントランスは南側に設けられていて、その横はビルトインの駐車場になっています。また西側には屋内型の自転車置き場を設置していて、天候に左右されずに利用でき、防犯面でも安心です。エントランスポーチは奥行きがあり、ドーム状になっています。そのため、アクセス時に外部からの視線が届きにくく、プライバシーにも配慮しています。風除室はセンスのいいモダンな空間で、メールコーナーには宅配ボックスも備えています。プレディアンスフォート田端は総住戸数28戸で、分譲時の間取りは1LDK~2LDKです。専有面積は40.57㎡~53.13㎡で、主にシングルやDINKSの方に向けています。住戸は2階からで、全戸南向きのレイアウトです。各フロアに3戸の配置で角住戸率も高く、各住戸の玄関ドアは耐震枠付きで、安全にも配慮した快適な住環境を提供しています。また飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。インターネット設備にも対応しているので、ネットライフも楽しめます。プレディアンスフォート田端は、日暮里舎人ライナー赤土小学校前駅から徒歩2分にあります。
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プレディアンスフォート田端 周辺のマンション
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サントーア西日暮里
東京都荒川区東尾久3-25-7
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩19分
築年月:1996年6月 総戸数:23戸
売出物件
1件
3,490万円
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パレ・ドール田端
東京都荒川区東尾久4-41-5
日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅 徒歩6分
築年月:1991年4月 総戸数:-
売出物件
1件
900万円
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イニシア田端ツインマークス
東京都北区田端新町2-25
日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅 徒歩6分
築年月:2018年7月 総戸数:54戸
売出物件
1件
5,480万円
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リビオレゾン西日暮里
東京都北区田端新町2-26-12
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩10分
築年月:2019年9月 総戸数:49戸
売出物件
1件
5,480万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目22番35(地番)
都営新宿線「一之江」駅(A3c出口)徒歩8分
88戸・未定・3LDK・4LDK・64.90㎡~84.47㎡
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838-1
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・7,398万円・3LDKタイプ
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ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603
都営新宿線「船堀」駅 徒歩3分
133戸・8,890万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ両国
東京都墨田区亀沢2丁目19-6,7
都営大江戸線「両国」駅 徒歩4分,総武・中央緩行線「両国」駅 徒歩11分
57戸・4,590万円・1LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名