マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エクセレントシティ青砥Ⅲの特徴
エクセレントシティ青砥Ⅲは、南東側に京成押上線の高架線を臨むロケーションに立地する2018年11月に竣工した7階建てのマンションです。京成本線青砥駅から徒歩5分にあり、北西側も生活道路に面した開放感のある2方向接道の敷地です。オフホワイトを基調としたタイル貼りの外観で、洗練された佇まいです。バルコニーには上部にガラスパネルを施したブラックのルーバー調の手摺りと、乳白色のガラス手摺りをアクティブに配置した、スタイリッシュなファサードデザインです。エントランスは南東側に設けられていて、重厚感のあるブラックのポーチルーフと、アースカラーの石の質感を活かした基盤部がエレガントな印象です。その横には駐車場への車路が設けられています。エントランスホールには植栽を眺められるガラスウォールを一面に施し、お洒落なソファーを設えた上品な迎賓スペースとなっています。エクセレントシティ青砥Ⅲの総住戸数は46戸で、分譲時の間取りは1LDK~3LDK、専有面積は44.65㎡~75.27㎡です。カーペット仕様の内廊下でのアクセスは、ホテルライクで静寂なアプローチ空間です。1階住戸前には通りからの視線が届かないよう、上部にガラスを施したルーバーフェンスを設置しています。エクセレントシティ青砥Ⅲではペット飼育も可能で、専用の足洗い場も用意しています。(飼育細則あり)オートロックや防犯カメラを設置し、宅配ボックスや防災倉庫を備え、安心便利に暮らせます。
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エクセレントシティ青砥Ⅲ 周辺のマンション
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ライオンズマンション青戸
東京都葛飾区立石8-53-6
京成本線「青砥」駅 徒歩12分
築年月:1980年6月 総戸数:97戸
売出物件
1件
1,488万円
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サンフラット立石
東京都葛飾区東立石4-45-11
京成押上線「京成立石」駅 徒歩3分
築年月:1979年8月 総戸数:48戸
売出物件
1件
2,399万円
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ジェノヴィア京成立石スカイガーデン
東京都葛飾区立石5-8-19
京成押上線「京成立石」駅 徒歩8分
築年月:2020年3月 総戸数:57戸
売出物件
1件
2,250万円
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クレアシティフランクオーレ
東京都葛飾区奥戸2-24-20
京成押上線「京成立石」駅 徒歩12分
築年月:2002年3月 総戸数:176戸
売出物件
1件
4,990万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2丁目58番2(地番)
つくばエクスプレス「浅草」駅(A2出口)徒歩6分,東京メトロ銀座線「田原町」駅(エレベーター口)徒歩10分,山手線「上野」駅 徒歩13分
32戸・4,240万円〜9,720万円・1LDK~3LDK・32.77㎡〜67.25㎡
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ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603
都営新宿線「船堀」駅 徒歩3分
133戸・8,890万円・3LDKタイプ
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ルフォン上野松が谷
東京都台東区松が谷3丁目385-2
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分,東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩10分,東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分
34戸・4,540万円・1LDKタイプ
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838-1
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・9,298万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名