マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ガーラヒルズ調布の特徴
ガーラヒルズ調布は、最寄り駅を京王線調布駅として徒歩9分の場所に建っています。ライトグレーとホワイトのタイル貼りの外壁に、クリアなバルコニーの手摺がさわやかな印象の外観です。エントランスアプローチや周囲には植栽があり、緑の豊かな住環境です。エントランスホールはホワイトとブラックの石貼りでまとめられた落ち着いた空間です。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで2018年3月竣工、住戸の専有面積は25.52㎡、分譲時の間取りは2Kでシングルにおすすめのマンションです。内廊下を採用していてプライバシー性にも優れています。防犯設備としてはエントランスにTVモニター付きオートロックが設けられています。共用部には防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面でも配慮されています。ガーラヒルズ調布の共用設備には、平置駐車場11台(内荷捌き用兼来客用駐車場1台)、自転車置場59台、留守の際にも便利に荷物を受け取ることのできる宅配ボックスなどが備わっています。またガーラヒルズ調布は、京王線布田駅も徒歩8分、京王線国領駅も徒歩15分の距離にあり、3駅が利用可能です。最寄り駅の調布駅からは特急を利用して新宿駅まで約15分とアクセスが良好です。都営新宿線と直通運転していて、市ヶ谷駅や神保町駅などへダイレクトにアクセスできて、通勤通学にも便利です。調布駅からは京王相模原線も利用できます。駅の周辺には、スーパーやショッピングビル、飲食店、家電量販店、映画館など大型商業施設が豊富にあり、便利です。
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