特徴
ラ・エテルノ菊川は、新大橋通りから北方向に入った閑静なエリアに立地する、2006年12月に竣工した7階建てのマンションです。西側が生活道路に面し、東側は大横川沿いに設けられた緑道の借景が眺められる、風光明媚なロケーションです。菊柳橋の北側にあり、北方向にはスカイツリーも臨め、リバーサイドののどかな住環境が広がります。アイスグレーとライトブルーのツートンカラーの外観で、近隣の風景との調和も美しい上品な印象の佇まいです。エントランスへのアプローチは西側にあり、壁面にお洒落なマンション名のロゴを施し、両サイドに設けた花壇が彩りを添えるプロムナードです。サイドには自走式の駐車場やメッシュフェンスドアを設置した自転車置き場などが設けられています。ガラスドアの先に広がる風除室は明るいアイボリーを基調とした清潔感のある空間で、フロアにはデザインタイルを施しています。オートロックを設置したエレベーターホールへは距離もあり、ゆったりとしたガラス張りのアプローチ通路となっています。また民間の警備会社と連携して防犯に努めています。ラ・エテルノ菊川の総住戸数は38戸で、分譲時の間取りは1Kが中心となっています。専有面積帯は20㎡台がメインで、主にシングルの方に向けています。ラ・エテルノ菊川の最寄り駅は都営新宿線菊川駅で、徒歩7分のアクセスです。コンビニエンスストアは徒歩2分に、またドラッグストアは徒歩4分にあるので、日常の買い物も安心です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価82点
評価について管理体制
13/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
30/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
交通マップ
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ラ・エテルノ菊川の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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