特徴
ライオンズマンション西新第５は1990年10月に竣工されました。タイル貼りの外壁、植栽が綺麗になされている高級感のあるエントランスが印象的です。ライオンズマンション西新第５の最寄り駅は福岡市空港線の西新駅です。マンションから駅までは徒歩2分と近く毎日の通勤通学はもちろん、急な悪天候時や深夜の帰宅時にも安心です。西新駅周辺には、24時間営業のスーパーマーケットやコンビニエンスストア、大型ディスカウントストア、活気のある商店街がある利便性の高い好立地となっています。ライオンズマンション西新第５の専有面積は18.85㎡～20.05㎡です。間取りは1K、ワンルームとシングルが住むのに適した地上11階建て、総戸数81戸のマンションです。住戸フロアは2階からとなり各フロアに住戸は8戸、住人のプライバシーを確保する内廊下を挟み、南西向き、東向きに開口部のあるフロアプランとなっています。各住戸ともバス･トイレ別、洋室にはエアコンが備わっています。クローゼットも用意されているので、すっきりとした室内を保つことができそうです。防犯カメラ、インターホンと連動したエントランスのオートロックが設置されています。管理方式は巡回と防犯面においても配慮がなされています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価71点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
26/40
耐震診断
10/10
生活関連
0/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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