特徴
ロイヤルマンション大濠Ⅱは1988年9月に竣工されました。総戸数36戸、専有面積72.10㎡～125.60㎡、間取りが3LDK～5LDKとファミリーが住むのに適している地上7階建てマンションです。各住戸にはクローゼットや押し入れなど部屋の片づけに役立つ収納スペースが用意されています。5階以上の角住戸にはルーフバルコニーがあり、1階の住戸には、テラスと専用庭が備わっているのでガーデニングを楽しむこともできそうです。各フロアに住戸は1戸～7戸、横並びに配置されています。開口部は南西向き、周辺には光をさえぎるような高い建物はなく日当たり、通風とも良好です。ロイヤルマンション大濠Ⅱは閑静な住宅街にあり、ブラウン系のタイル貼りの外壁にバルコニーや出窓のある外観が印象的です。エントランスホールとロビーはラウンド型となっており高級感あふれる空間となっています。TVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置し、住まいの安心安全をサポートしています。ロイヤルマンション大濠Ⅱの最寄り駅は福岡市空港線の唐人町駅で徒歩4分と近く、毎日の通勤や通学に便利な好立地です。マンションから徒歩4分圏内にはスーパーマーケットやドラッグストア、郵便局などの生活施設も揃っており、生活しやすい住環境となっています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価73点
評価について管理体制
13/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
21/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
交通マップ
最寄り駅 唐人町駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
天神駅へ
福岡市営空港線利用
約5分
中洲川端駅へ
福岡市営空港線利用
約7分
姪浜駅へ
福岡市営空港線利用
約8分
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