特徴
ライオンズヒルズ桜坂は桜坂山の手通りを西に入った第一種住居地域の中央区桜坂3丁目にあります。周囲はマンションや戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた住環境です。ホワイトのタイル貼りの外壁、気品が漂う高級感のある佇まいが印象的な外観です。最寄り駅は福岡市七隈線の桜坂駅です。マンションから桜坂駅までは徒歩4分、通勤通学にうれしい近さとなっています。桜坂駅から多くの商業施設が集積する天神南駅までは6分です。緑豊かな福岡市動物園･植物園が徒歩圏内、休日のお出かけも楽しめそうです。1986年12月竣工のライオンズヒルズ桜坂の総戸数は50戸です。分譲時の住戸専有面積は45.10㎡～133.27㎡、DINKSやファミリーに適したプランをそろえています。共用部分に駐車場と自転車置場、トランク付き9人乗りエレベーター1基が備わっています。来訪者の確認が可能なモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置、セキュリティも安心です。ライオンズヒルズ桜坂の開口部は南西向き、南東向き、西向きで採光や通風にも期待がもてそうです。築年数はたっていますがきれいに保たれたマンション周りなどから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価67点
評価について管理体制
14/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
0/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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