特徴
パークホームズ御影塚町は阪神本線石屋川駅を最寄り駅として、徒歩3分の距離に建っています。駅からの近さが魅力的なマンションです。熊谷組の施工で、2013年12月に竣工しました。鉄筋コンクリート造りの地上8階建てで、総戸数は39戸となっています。間取りは3LDKで、各住戸の専有面積は70.80㎡～75.95㎡のプランがあり、DINKSやファミリーに向いたマンションと言えるでしょう。四方が道路に面している敷地の南側に住戸が配置されていて、北側に駐車場などがあるレイアウトです。ワンフロアに4～5戸が、東西に伸びる廊下に面して横1列に並んでいて、主な開口部は南で、日当たり、通風共に良好です。専用庭のある住戸やルーフバルコニーのある住戸などもあります。パークホームズ御影塚町の共有設備としては、敷地内に機械式駐車場24台、自転車置場78台、大型バイク置場1台、ミニバイク置場3台、宅配ロッカーなどが設けられています。防犯設備として、ダブルオートロックシステムや防犯カラーモニターインターホン、防犯カメラなどが設置されており、安全面でも配慮されています。パークホームズ御影塚町は、阪神本線御影駅にも徒歩9分なので2駅が利用可能で便利です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価55点
評価について管理体制
17/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
14/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。パークホームズ御影塚町の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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