特徴
ベージュのタイル貼りに白いラインが目を引くライオンズ苦楽園グランフォートは、2011年12月に竣工した、総戸数47戸の6階建てマンションです。付近にはマンションが多く建っていますが、隣地との間隔にはゆとりがあり、密集して建っている印象はありません。徒歩5分圏内にスーパー、郵便局、病院、図書館分館、公民館、テニスコート、体育館、市民プール、樋之池公園など公共施設を中心とした生活施設が充実、カフェやレストランも点在し、楽しく暮らせそうな地域です。ライオンズ苦楽園グランフォートの分譲時の間取りは2LDK～3LDK、広さは50㎡台後半～110㎡台前半が中心、L字型に配置された住戸は南西または南東側に主要な窓を向けられています。柱を極力住戸の外へ出した全体計画が特徴で、無駄の少ない上質な居住空間を提供しています。玄関前のアルコープは各戸の独立性を確保、防災備蓄倉庫、オンラインガードシステム、屋上緑化、太陽光パネルなど多彩な設備を用意し、快適な暮らしを支えます。最寄り駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で、駅から徒歩8分です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価74点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
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A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ライオンズ苦楽園グランフォートの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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ライオンズ苦楽園グランフォートのマンション概要をご紹介しています。
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