マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ワコーレ垂水ステーションフラッツの特徴
ワコーレ垂水ステーションフラッツは総戸数20戸(店舗1戸を含む)の比較的規模の小さいマンションです。建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、2011年1月に完成しました。グレーの外壁で、角住戸のバルコニー部分が前面に緩やかなカーブを描いて張り出し、外観デザインデザイン全体に柔らかな印象を与えています。エントランス周りだけはブラウンのタイル張りの門柱があって、その先に自然石を張りつめたような外壁のなかにエントランスドアが見えます。ワコーレ垂水ステーションフラッツの各住戸の専有面積は54.29㎡~73.29㎡で、分譲時には2LDK~4LDKの間取りプランで販売されました。1階にはエントランスホールや管理事務室、駐車場のほか店舗があって、住まいは2階から上にあります。各フロア2戸から4戸で、西向きバルコニーの住まいが中心ですが、ほとんどが角住戸なので、バルコニー面以外にもサービスバルコニーや窓があるので、日差しや風を取り込みやすくなっています。ワコーレ垂水ステーションフラッツがあるのは、神戸市垂水区川原2丁目で、山陽本線の垂水駅が徒歩5分、山陽電鉄本線の山陽垂水駅が徒歩6分となっています。
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ワコーレ垂水ステーションフラッツ
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山手台ハイツ
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兵庫県神戸市垂水区海岸通4-32
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47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
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ブランズタワー大阪本町
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大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名