特徴
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩5分、蓬川沿いに建つザ・ガーデネスクシティアクア館は、3つの棟からなるザ・ガーデネスクシティの1つで、2007年9月竣工、大京・近鉄不動産ほかが分譲した8階建て総戸数160戸のマンションです。コンビニエンスストアや医療機関など店舗のほか、キッズルーム、ゲストルーム、ラウンジシアターなどの共用施設が集まっているのが特徴です。エントランスにオートロック、宅配ボックスが、住戸にはカラーTVモニター付きインターホン、浄水機能付水栓、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、温水式床暖房、スロップシンクといった生活を豊かにする住設備が充実しており快適です。ザ・ガーデネスクシティアクア館の東側には、緑豊かな蓬川の河川敷が広がります。お散歩やランニングにおすすめです。徒歩5分圏内には、保育園、小学校、図書館、集会施設、社会福祉施設、スーパーがあり住環境が整っています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価61点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
5/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
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A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ザ・ガーデネスクシティアクア館の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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ザ・ガーデネスクシティアクア館のマンション概要をご紹介しています。
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