特徴
イニシア吹田は、JR東海道本線「吹田」駅から徒歩6分のところにあります。徒歩12分の場所には阪急電鉄千里線「吹田」駅があり、目的地に合わせて2路線の利用が可能です。駅前の利便性を享受しながらも、一歩奥まった落ち着きのある住環境に位置しています。2025年2月に竣工したイニシア吹田は、地上10階建てで総戸数は81戸、専有面積は55.20㎡～81.33㎡、間取りは1LDK+S～3LDKと、シングルからファミリーまで幅広いライフスタイルに対応したマンションです。「タイパ（タイムパフォーマンス）」をコンセプトに掲げ、効率的で心地よい暮らしを追求した設計が特徴です。外観は都会的で洗練されたデザインを採用。共用エントランスにはオートロックや宅配ボックスを備え、セキュリティと利便性を両立しています。各住戸のプランニングでは、柱を室外に出すアウトフレーム工法により、家具配置がしやすくデッドスペースの少ない開放的な居住空間を実現しています。住戸内は、デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンや、ゆとりある洗面空間など、イニシアブランドならではのこだわりが随所に見られます。イニシア吹田の周辺には、「イオン吹田店」や「吹田さんくす」などの大型商業施設、公共施設、医療機関が徒歩圏内に揃っており、日々の暮らしが非常にスムーズに完結する優れた住環境です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価89点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。イニシア吹田の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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イニシア吹田のマンション概要をご紹介しています。
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