特徴
阪急阪神不動産旧分譲のジオ高槻天神町は2024年2月に竣工しました。総戸数44戸の地上10階建てマンションです。分譲時の住戸専有面積は63.04㎡～100.00㎡、間取り3LDKのファミリー向けプランを提供しています。共用設備として、駐車場16台分、電気自動車用充電設備、88台分の駐輪場、宅配ボックス、エントランスホールの先にシーズンズラウンジなどを備えています。ジオ高槻天神町は、植栽を施したエントランスアプローチに、グレーを基調としたタイル貼りのシャープなファサードデザイン、シックで落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスを敷地東側、駐車場出入り口を敷地北側に設けた歩車分離のランドプランで、居住者の安全面にも配慮しています。非接触キーを採用し、音声と映像で来訪者の確認ができるハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラ、玄関ドアと窓(FIX窓、面格子付き窓、ガラスブロック窓除く)に防犯センサーを設置、安心のセキュリティ体制です。各住戸に専用の防災備蓄倉庫が設けられているのもポイントです。ジオ高槻天神町の最寄り駅は東海道本線の高槻駅です。マンションからは徒歩4分の近さになっています。高槻駅は新快速停車駅で、京都駅まで約13分、新大阪駅まで約11分、大阪駅まで約16分でアクセスができます。駅周辺には商業施設やシネコン、飲食店などの施設が充実、生活利便性にも恵まれた魅力的な立地です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価89点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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