マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス難波セレクトの特徴
プレサンス難波セレクトはベージュのタイル貼りが柔らかな印象の14階建てマンションで2014年2月に竣工しました。周辺は中層マンションが多く立ち並ぶエリアで、敷地は北東の角地で日当たり良好、通風にも優れています。分譲時の間取り構成は1K~2LDK、面積帯は21㎡~43㎡程度で幅広い世帯に対応しています。管理形態は委託管理、植栽は綺麗に手入れされていて管理の良さを物語ります。プレサンス難波セレクトの大理石をあしらったエントランスには防犯性を高めるテレビモニター付きオートロック、共用設備には留守時の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックスがあります。複数のコンビニエンスストアと複数のスーパーは徒歩3分以内、郵便局、銀行、クリニックなどの生活施設も徒歩10分以内に揃っていて日常の利便性も高い住環境と言えます。くわえて小学校、中学校が徒歩8分以内にあるのも子育て世帯には好都合です。プレサンス難波セレクトの最寄り駅は大阪市御堂筋線大国町駅で徒歩わずか2分と至近距離ですが、大阪市営地下鉄堺筋線恵美須町駅からも徒歩8分と通勤、通学にも便利な立地です。さらにはデパートや多くの飲食店、劇場などのある南海本線・南海高野線難波駅へも徒歩10分、週末の楽しみも広がります。
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プレサンス難波セレクト 周辺のマンション
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ウイズなんば
大阪府大阪市浪速区難波中3-7-17
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩6分
築年月:2012年8月 総戸数:193戸
売出物件
1件
4,980万円
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ザ・なんばタワーレジデンスインなんばパークス
大阪府大阪市浪速区難波中2-10-52
南海本線「難波」駅 徒歩3分
築年月:2007年8月 総戸数:344戸
売出物件
2件
5,980万円~8,280万円
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ライオンズマンション難波南
大阪府大阪市浪速区大国1-12-23
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩5分
築年月:1988年1月 総戸数:62戸
売出物件
1件
1,799万円
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パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-30
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
築年月:1991年2月 総戸数:21戸
売出物件
1件
3,480万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,200万円・2LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億800万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名