マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス難波フィネストの特徴
プレサンス難波フィネストは2013年2月に竣工した15階建て総戸数83戸のマンションです。グレーを基調としたタイル貼りの外観で、アプローチには植栽が綺麗に施され、歩車分離もなされているので、歩行者は安全です。エントランスにはテレビモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。マンションの1階には駐車場、駐輪場、バイク置場、宅配ボックスなどが備わっています。2階以上が住戸フロアになっていて、南向き住戸と西向き住戸があります。プレサンス難波フィネストの分譲時の専有面積は21.00㎡~48.13㎡、間取りは1K~1LDKでシングルに適しています。マンションの隣にはコンビニエンスストアがあり、徒歩1分のところにはスーパーがあって、日常の買い物は便利です。また、飲食店もマンションの近くにはたくさんあるので、外食には困りません。最寄り駅は大阪市御堂筋線の大国町駅でプレサンス難波フィネストからは徒歩3分と近く、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。徒歩11分の大阪市御堂筋線なんば駅や徒歩13分の南海本線難波駅も利用でき、行き先によって使い分けができるのも嬉しいです。
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プレサンス難波フィネスト 周辺のマンション
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ウイズなんば
大阪府大阪市浪速区難波中3-7-17
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩6分
築年月:2012年8月 総戸数:193戸
売出物件
1件
4,980万円
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ザ・なんばタワーレジデンスインなんばパークス
大阪府大阪市浪速区難波中2-10-52
南海本線「難波」駅 徒歩3分
築年月:2007年8月 総戸数:344戸
売出物件
2件
5,980万円~8,280万円
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ライオンズマンション難波南
大阪府大阪市浪速区大国1-12-23
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩5分
築年月:1988年1月 総戸数:62戸
売出物件
1件
1,799万円
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進和難波ハイライフ
大阪府大阪市浪速区幸町1-3-13
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩3分
築年月:1981年12月 総戸数:108戸
売出物件
1件
2,850万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,200万円・2LD・Kタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億1,500万円・2LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名