ザ・パークハウス 美章園
ザ・パークハウス 美章園
天王寺を身近に、全邸南向きの開放感あふれる上質な暮らしを実現。
- ■JR阪和線・美章園駅まで徒歩約5分。天王寺駅へ1駅、都心へ軽快につながるアクセス環境
- ■地上13階建て・総75邸。全邸南向きの明るい住まい
- ■リビング・ダイニングにガス温水式床暖房を標準装備
- ■24時間暮らしの安心を見守るセキュリティシステムを導入
- ■商業施設や教育施設、医療施設、公共施設、公園などが身近にそろう利便性の高い住環境
特徴
ザ・パークハウス 美章園は、2012年2月竣工の13階建て総戸数75戸のマンションです。専有面積は65.73㎡～75.98㎡、分譲時の間取りは3LDKです。外壁は上品なチャコールグレーと白のコンビネーション、落ち着いた外観で、エントランスはオートロックで宅配ボックスが付いています。住戸はすべて南西向きで、敷地は南西側と北西側が道路に面する角地ですので、日当たりや風通しは良好です。1階には3戸、2階～13階には6戸の配置で、エレベーターが1基、階段は2か所ありますので、独立性は十分に保たれており、各戸にアルコープもしくは専用ポーチが付いていますので、プライバシーにも配慮された造りです。ザ・パークハウス 美章園の周辺は、一戸建てやマンションなどの住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地で、前面道路は比較的交通量が少なく静かな環境です。スーパーやコンビニエンスストアは徒歩5分圏内に複数ありますので、お買いものなどには困ることはありません。ザ・パークハウス 美章園の最寄り駅は、JR阪和線の美章園駅で徒歩5分と近く、天王寺駅までは1駅2分ですので、乗り換えなどのアクセスも良く、通勤通学などに便利です。また近鉄南大阪線の河堀口駅までは徒歩6分ですので、両線の利用が可能です。物件概要
敷地配置図・間取り例
敷地配置図
間取り例1
間取り例2
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価91点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
交通マップ
最寄り駅 美章園駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
天王寺駅へ
JR阪和線利用
約3分
新今宮駅へ
JR阪和線利用「天王寺」駅でJR大阪環状線に乗り換え
約11分
鶴橋駅へ
JR阪和線利用「天王寺」駅でJR大阪環状線に乗り換え
約13分
よくある質問
検索方法を変更
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