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エスリード阿波座サウスプレイス

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ中央線 「阿波座」駅 徒歩3分
総戸数 72戸
建物構造 RC
階数 地上13階
築年月 2012年2月
施主 日本エスリード
施工 大末建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エスリード阿波座サウスプレイスの特徴

エスリード阿波座サウスプレイスは、シングル向けワンルームタイプをメインとした13階建てのマンションです。外観は濃淡のあるブラウン系を基調にしたタイル貼りで、2012年2月に竣工しました。住戸専有面積は20㎡台~21㎡台、総戸数は72戸で、2階~13階の各フロアに内廊下を挟んで東西に3戸ずつがレイアウトされています。エスリード阿波座サウスプレイスは住戸前の内廊下部分に吹き抜けを設けた開放的な設計で、各戸にはエアコン1基、2口コンロ仕様のシステムキッチン、浴室換気暖房乾燥機、ウォシュレット、室内洗濯機置き場を備えています。また、バス・トイレは別室で、日当り良好な東向きまたは西向きのバルコニーが付いています。セキュリティ面では共用エントランスにオートロックシステムを採用し、1階共用部分には監視カメラを配備しています。共用設備として1階に宅配ボックスを設置しているほか、敷地内に自転車72台分とバイク10台分の駐輪場、駐車場1台分が確保されています。エスリード阿波座サウスプレイスは大阪市中央線・千日前線阿波座駅へ徒歩3分です。阿波座駅周辺は複数のコンビニエンスストア、金融機関、郵便局、診療科の充実した病院などがあり、北側の地区にはテニスセンターやバラ園を併設する靱公園があります。

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