マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ホーユウコンフォルト天王寺東の特徴
ホーユウコンフォルト天王寺東は1990年11月竣工の5階建て総戸数18戸のマンションです。専有面積は19.21㎡~22.62㎡、分譲時の間取りは1Rです。外壁はレンガ色のタイル貼りと吹付タイル、明るくお洒落な外観で、エントランスはオートロックです。1階は管理人室と店舗になっており、2階~5階の各フロアには4戸の配置で、エレベーターが1基、階段が1ヶ所あります。住戸はすべて南向き、敷地は南側と東側が道路に面する角地ですので、日当たりは良好です。ホーユウコンフォルト天王寺東の周辺は、一戸建てやマンションなどの住宅の他、事務所や店舗などが混在していますが、前面道路はさほど交通量が多くなく、比較的静かです。すぐ近くに玉造筋と国道25号線が通っており、通り沿いはビルなどが建ち並ぶ都会の街並みが続きますが、近隣には神社や寺院が多く、北西側には四天王寺があり荘厳な雰囲気も感じられます。スーパーやコンビニエンスストアは徒歩圏内に複数ありますので、お買いものなどの不自由のない環境です。ホーユウコンフォルト天王寺東の最寄り駅は、JR大阪環状線の寺田町駅で徒歩5分、天王寺駅までは1駅2分、大阪駅までは内回りで9駅19分と各方面へのアクセスが良く、通勤通学などにも便利な立地です。
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ホーユウコンフォルト天王寺東 周辺のマンション
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プロシード国分町公園前
大阪府大阪市天王寺区国分町11-10
大阪環状線「寺田町」駅 徒歩6分
築年月:1995年2月 総戸数:13戸
売出物件
1件
2,600万円
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パークホームズ四天王寺東大門
大阪府大阪市天王寺区勝山1-11
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
築年月:2018年8月 総戸数:24戸
売出物件
1件
6,180万円
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ブランズ天王寺勝山
大阪府大阪市天王寺区勝山4-8
大阪環状線「桃谷」駅 徒歩7分,大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分
築年月:2021年4月 総戸数:66戸
売出物件
1件
5,780万円
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パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区真法院町12-11
大阪環状線「桃谷」駅 徒歩9分
築年月:1994年5月 総戸数:44戸
売出物件
1件
4,250万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名