特徴
イニシア中京丸太町通りは2011年2月に竣工しました。総戸数73戸の地上7階建てマンションです。敷地は中京区西ノ京上平町の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。アースカラーを基調としたタイル貼りの重厚感ある外観が印象的です。通りに面した長いアプローチの先にエントランスを設けています。最寄り駅は山陰本線の円町駅です。マンションから円町駅までは徒歩4分、通勤通学に便利な好立地です。スーパー、コンビニ、家電量販店、金融機関、飲食店などの生活施設が5分圏内にそろった生活利便性の良い住環境です。イニシア中京丸太町通りは防犯設備としてインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラ、各住戸の玄関扉とサッシ(一部除く)に防犯センサーを設置しています。敷地内に駐車場と駐輪場、バイク置き場、1階に集会スペースと不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックス、屋上には開放感を楽しめるスカイテラスが備わっています。開口部は南向きと東向きで採光や通風にも期待がもてそうです。イニシア中京丸太町通りの分譲時住戸専有面積は57.07㎡～91.05㎡、1LDK+S～4LDKの間取りでDINKSやファミリーに適した間取りをそろえています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価94点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
34/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。イニシア中京丸太町通りの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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