特徴
ユニハイム岡本は、阪急電鉄神戸線岡本駅から徒歩でわずか1分というロケーションにあります。駅の南口から南下します。途中各種金融機関や商業施設が立ち並ぶ商店街を進むと、1階にドラッグストアが入る建物がユニハイム岡本です。目の前には飲食店やコンビニエンスストアが隣接しており、快適に暮らせます。さらに商店街を南下すること徒歩4分、山手幹線を超えた先にJR東海道本線摂津本山駅もあります。ライフスタイルに応じて複数のルートが利用できる利便性の高い好立地です。ユニハイム岡本の竣工は1981年6月、竹中工務店が施工しました。東南角地にある4階建ての低層マンションで、総住戸数は10戸と小規模です。ライトグレーの吹付けの外観で、バルコニーは乳白色のガラス手摺りや縦格子手摺り、角住戸のサービスバルコニーはデザイン性のある格子状の手摺り仕様です。異なるマテリアルを施し、シンプルな外観にアクセントを添えています。建物の周囲には石垣を設けており、植栽とフロアライトを施しています。エントランスは店舗脇に設けられ、屋根付きの駐輪場も用意された広めのスペースとなっています。入口にはフェンス扉を設置し、ドーム状のポーチで少し奥行きがあります。外部からの視線が直接届きにくく、プライベート感があるアプローチです。エントランスホールは、レンガタイルフロアで趣があります。住戸は2階からのレイアウトとなっており、プライバシーにも配慮した設計で、安心して暮らせます。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価61点
評価について管理体制
12/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
0/10
生活関連
6/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ユニハイム岡本の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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