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    1/
    投資用物件

    価格

    5,480万円 (消費税込)

    予定利回り

    4.37%

    間取り:2LDK

    専有面積:63.81m2

    所在階:24階/地上38階 地下1階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ千日前線 「桜川」駅 徒歩3分
総戸数 214戸
建物構造 RC
階数 地上38階
築年月 2007年2月
施主 大京|関電不動産
施工 竹中工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エルザグレース堀江タワーの特徴

大阪市西区南堀江1丁目に在るエルザグレース堀江タワーは、大阪市営地下鉄千日前線の桜川駅から徒歩3分と駅からの近さが魅力です。2007年2月に竣工したエルザグレース堀江タワーは、事業主が株式会社大京他、および施工が株式会社竹中工務店により建設されました。エルザグレース堀江タワーは総戸数214戸の大規模タワーマンションで、間取りは54.72㎡~141.10㎡の1LDK~3LDKです。外観は38階建てのタイル貼りで、ラウンジスペースの有るエントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、オール電化の住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、食器洗浄乾燥機、ディスポーザーなどが設置されています。他に集会室、ファミリースタジオ、26階ゲストルーム、スカイラウンジも有り、1階の一部は店舗です。

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「桜川」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「なんば」駅へ

    10

    大阪メトロ堺筋線利用「日本橋」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え

  • 「鶴橋」駅へ

    11

    大阪メトロ堺筋線利用「日本橋」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え

  • 「西梅田」駅へ

    11

    大阪メトロ堺筋線利用「南森町」駅で大阪メトロ谷町線に乗り換え「東梅田」駅より徒歩

  • 「天王寺」駅へ

    10

    大阪メトロ御堂筋線利用

  • 「弁天町」駅へ

    19

    大阪メトロ御堂筋線利用「本町」駅で大阪メトロ中央線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「なんば」駅まで

    3

    (約560m)

  • 「鶴橋」駅まで

    13

    (約3,660m)

  • 「西梅田」駅まで

    9

    (約4,290m)

  • 「天王寺」駅まで

    10

    (約7,160m)

  • 「弁天町」駅まで

    13

    (約3,830m)

  • 「関西国際空港」駅まで

    38

    (約43,500m)

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