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ルグランデ新大阪南

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急京都本線 「南方」駅 徒歩3分
総戸数 45戸
建物構造 RC
階数 地上11階
築年月 2000年3月
施主 ラルブ
施工 間組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ルグランデ新大阪南の特徴

間組の建設で2000年3月に完成したルグランデ新大阪南は、地上11階建て、総戸数45戸のマンションです。住戸の専有面積は60.68㎡~94.95㎡で、DINKSやファミリーに向く住まいです。間取りは、全戸とも3LDKタイプです。ルグランデ新大阪南は、半分以上がメゾネットタイプとなっているため、1フロアは2戸~4戸と、生活音の少ない静かな住環境です。各戸にはアルコープが設けられており、隣戸や来訪者の視線を考慮した住まいとなっています。全戸が南西向きにメインの開口部があり、リビングダイニングを中心に日当たりは良好です。住設備はオリジナル仕様のものも採用し、キッチンやサニタリーを中心に充実しています。ルグランデ新大阪南の最寄り駅は、徒歩3分の阪急電鉄京都線南方駅です。また同じく大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅も徒歩3分と、2路線使用できる便利な立地です。さらに、JR東海道本線・東海道新幹線・山陽新幹線、大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪駅が、徒歩12分です。

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