三田ペレナヒルズＤ棟
三田ペレナヒルズＤ棟
特徴
1995年3月に竣工した三田ペレナヒルズＤ棟は鉄筋コンクリート造の地上10階建てマンションです。総戸数39戸、分譲時の住戸専有面積は79.79㎡～92.49㎡、ファミリーが住むのに適した3LDK～4LDKの間取りをそろえています。共用部には9人乗りエレベーター1基、プレイロット、駐車場と駐輪場が備わっています。広々とした敷地内には太陽のパティオ、パルテノン広場、コロネット広場が設けられ開放感ある空間が広がっています。ワンフロアに住戸が3戸～4戸、横並びの配置です。開口部は南向きで採光や通風を確保しやすくなっています。三田ペレナヒルズＤ棟の最寄り駅は福知山線の新三田駅です。駅からはバス5分、すずかけ台2丁目バス停を下車し徒歩1分の距離です。徒歩6分に神戸電鉄公園都市線の南ウッディタウン駅があり行き先に応じて使い分けが可能です。マンションから徒歩5分圏内にスーパーやホームセンター、家電量販店、金融機関、飲食店などの生活施設が集積、生活利便性良好です。三田ペレナヒルズＤ棟から徒歩5分圏内に小学校と中学校がある学齢期の子供を持つファミリーにうれしい立地です。徒歩2分には緑豊かな公園があります。四季折々の自然を身近に感じることができるでしょう。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価98点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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