特徴
1999年2月に竣工したベルデフラッツ小阪は、総戸数30戸からなる9階建てのマンションです。専有面積は56.28㎡～69.13㎡、分譲時の間取りは3DK～3LDK＋ルーフバルコニーで、DINKSやファミリーの居住に向いています。ベルデフラッツ小阪は1フロア1戸～4戸のレイアウトで、角住戸率の高いプランニングです。日当たりの良い南向き住戸が中心で、一部にある西向き住戸も各居室に窓を設けるなど、採光に恵まれた明るい住空間です。各住戸はクローゼットや押し入れ、物入れなどの収納スペースが豊富で、住空間を有効的に使用することができます。1階共用エントランスには不在時に便利な宅配ボックスを設置し、セキュリティにテレビモニター付きオートロックシステムを採用しています。駐車場は敷地内に15台分を確保し、駐輪場30台分も用意しています。ベルデフラッツ小阪は近鉄難波・奈良線河内小阪駅まで徒歩4分の近さです。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価78点
評価について管理体制
14/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
24/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ベルデフラッツ小阪の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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