マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
小阪パークハイツの特徴
小阪パークハイツは1980年4月に竣工した、11階建て、総戸数502戸のビッグコミュニティです。敷地は中層から高層のマンションが建ち並ぶ住宅街のなかにあり、緑豊かで閑静な住環境といえるでしょう。約18,500㎡の広大な敷地にある1号棟と2号棟の間にはプレイロットがあり、居住者のエントランスへは南側の道路からアプローチします。小阪パークハイツの徒歩10分圏内にスーパー、郵便局、コンビニエンスストア、公立小学校、公立中学校、御厨公園があるほか、最寄り駅前には眼科・歯科の各クリニック、ファーストフード店、ドラッグストアなどがあり、徒歩圏内にひと通りの生活施設がそろっています。分譲時の間取りは2DK~3LDK、広さは60㎡台前半~80㎡台半ばのファミリー向け住戸が中心、住戸は東向きまたは南向きの配置、前面棟はありますが、間隔は十分に保たれており、通風と採光に問題はありません。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、白い外壁はきれいに保たれており、敷地内通路や自転車置き場などの整頓もきちんとなされていて、管理体制の良さがうかがえるマンションです。小阪パークハイツの最寄り駅は近鉄難波・奈良線の河内小阪駅で、駅から徒歩7分です。
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小阪パークハイツ 周辺のマンション
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シャルム小阪
大阪府東大阪市菱屋西6-4-41
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩6分
築年月:1982年5月~1982年9月 総戸数:423戸
売出物件
1件
1,580万円
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永和グランドハイツ
大阪府東大阪市高井田元町2-9-11
近鉄難波・奈良線「河内永和」駅 徒歩1分
築年月:1980年1月 総戸数:87戸
売出物件
1件
2,180万円
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ローレルコート永和
大阪府東大阪市永和1-3-10
近鉄難波・奈良線「河内永和」駅 徒歩1分
築年月:2009年7月 総戸数:70戸
売出物件
1件
3,380万円
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グランドメゾン小阪
大阪府東大阪市下小阪1-2
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩4分
築年月:1990年2月 総戸数:74戸
売出物件
1件
3,800万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億800万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名