特徴
メゾン千里丘新芦屋２番館は、住友商事が分譲した1981年3月に竣工した4階建てのマンションです。施工は竹中工務店で、北側がバス通りに面し、バス停までは徒歩1分です。通りを挟んで三保ヶ池が広がります。また西側に徒歩3分程行くと新芦屋中央公園があります。アースカラーを基調とした吹付けの外観で、寄棟屋根の落ち着いた印象の佇まいです。東側も一部生活道路に面した高台にあり、南側の隣地駐車場との間には擁壁を設けています。そのため視界が開け、採光や通風にも恵まれた住環境です。エントランスへのアプローチは北側にあり、レンガタイルフロアの階段が設けられています。段上にはアイアン仕様の門扉を設置し、防犯意識を高めています。総住戸数は20戸で、各フロアに5戸が全戸南向きでレイアウトされています。分譲時の間取りは3LDK～4LDK、専有面積は79.06㎡～88.60㎡といったファミリータイプで、2階からの住戸では両面バルコニーを実現した快適な住空間です。各フロアへのアクセスには戸境に設けた階段でのアプローチです。メゾン千里丘新芦屋２番館では、東側住戸の地下部分に自転車置き場を設けています。天候に左右されずに利用できるのがポイントです。また自走式の駐車場も北側にあるので便利に暮らせます。メゾン千里丘新芦屋２番館は、東海道本線千里丘駅からは徒歩20分です。大阪モノレール線宇野辺駅には徒歩9分で、ライフスタイルに応じて複数のアクセスができます。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価60点
評価について管理体制
13/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
0/10
生活関連
4/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。メゾン千里丘新芦屋２番館の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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