特徴
高石市羽衣にあるルネ羽衣、南海本線の羽衣駅から徒歩3分の駅近立地のマンションです。また阪和線の東羽衣駅もやはり徒歩3分です。羽衣駅の近くには生鮮食品が充実した地元スーパーなどがあります。ルネ羽衣は鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）の地上11階建て、総戸数は127戸です。1975年9月の竣工で、長谷川工務店（現在の長谷工コーポレーション）が施工しました。正面から見ると通り沿いに店舗が並び、その奥の中庭を挟んで住戸が入った建物があります。ルネ羽衣の1戸当たりの住居専有面積は48.89㎡～108.31㎡で、このうち48.89㎡の住まいは2DKとして、108.31㎡の住まいは5LDKの間取りで分譲されました。このほか59㎡台の3DK、69㎡台の3LDK、90㎡台の4LDKなど、さまざまな広さや間取りプランの住まいがあり、多様なニーズに対応できそうです。住居は凹の字型に並んでいて、凹の字の下辺部分は南西向きバルコニー、右のタテの部分は南東向き、左のタテの部分は北西向きバルコニーになっています。1階部分の左のタテの部分は店舗になっていて、2階以上も1戸ずつにとどまり、中心は南東向きバルコニーと南西向きバルコニーの住まいです。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価58点
評価について管理体制
18/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
20/40
耐震診断
0/10
生活関連
5/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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よくある質問
A.
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ルネ羽衣の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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