マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グランドメゾン羽曳が丘の特徴
グランドメゾン羽曳が丘があるのは羽曳野市学園前で、近鉄南大阪線の藤井寺駅からバスに乗れば、乗車時間14分の最寄りバス停から徒歩4分です。駅からは少し遠くなるのですが、竣工当時としては最も規制が厳しかった第一種住居専用地域のなかに建っています。周辺に迷惑となるような建物や高い建物は建てられないので、静かで緑豊かな住宅地が形成されています。丘陵地の斜面に建てられていて、敷地の北側には大学のキャンパスが広がり、南側は古くからの一戸建ての分譲地になっています。斜面にある上、南側の建物が低層住宅ばかりなので、眺望が開け、開放的で風通しのよい住まいになります。グランドメゾン羽曳が丘の住居の専有面積は70.44㎡~97.07㎡で、専有面積の広さにはかなりの幅がありますが、分譲時にはすべて3LDKの間取りプランで販売されました。いずれも南向きバルコニーのある階日差しの入る住まいです。なかには住まいの中央にライトコートのある住まい、南向きの広いルーフテラスが付いた住まいもあります。グランドメゾン羽曳が丘は鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、総戸数は47戸です。積水ハウスが分譲し、熊谷組が施工しました。竣工は1987年11月です。
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グランドメゾン羽曳が丘
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グランドメゾン羽曳が丘 周辺のマンション
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羽曳ヶ丘ガーデンハウス
大阪府羽曳野市学園前4-14
近鉄南大阪線「古市」駅 バス乗車10分 停歩3分
築年月:1990年3月 総戸数:37戸
売出物件
1件
1,130万円
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藤井寺グリーンハイツ
大阪府羽曳野市高鷲4-9-1
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩8分
築年月:1980年8月 総戸数:438戸
売出物件
1件
1,590万円
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ハイマート古市プレジャーコート
大阪府羽曳野市誉田2-5-1
近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩10分
築年月:1989年7月 総戸数:60戸
売出物件
1件
1,450万円
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シャルマンコーポ高鷲
大阪府羽曳野市島泉9-14-8
近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩3分
築年月:1989年5月 総戸数:61戸
売出物件
1件
1,798万円
関西の新築マンション
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億1,500万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名