マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ノバカネイチ四ツ橋の特徴
大阪市西区北堀江にあるノバカネイチ四ツ橋、大阪市四つ橋線の四ツ橋駅が最寄り駅で、駅からマンションまでは徒歩5分です。大阪市御堂筋線・長堀鶴見緑地線の心斎橋駅も徒歩9分です。建物はブラウン系のタイル張りの外壁で、正面からみると建物の中央にエレベーター室があって、そこだけ濃いグレーの外壁で外観デザイン全体を引き締めています。ノバカネイチ四ツ橋は鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)の地上12階建て、総戸数は61戸です。1984年7月に完成しました。1階は、表通りに面した北側に店舗が入っていて、中央にエレベーターホールがあり、南側に住戸があります。いずれも専用庭が付いていて、その先は駐車場になっています。2階から上は南側も北側も住居になります。南側にある住まいはすべて南向きバルコニーですが、北側にある住まいは北向きバルコニーのほか、東向き、西向きもあります。ノバカネイチ四ツ橋の住居の専有面積は24.10㎡~68.66㎡です。分譲時の間取りをみると、24.10㎡の住まいはワンルームで、68.66㎡の住まいは3LDKで販売されました。ほかに40㎡台の1LDK、50㎡台の2LDKなどさまざまな広さ、間取りプランがありました。
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ノバカネイチ四ツ橋 周辺のマンション
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プレミストタワー大阪新町ローレルコート
大阪府大阪市西区新町2-5-1
長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩2分
築年月:2018年1月 総戸数:298戸
売出物件
1件
1億2,000万円
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ブランズ北堀江 プレイス
大阪府大阪市西区北堀江3-7
長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩2分
築年月:2018年12月 総戸数:126戸
売出物件
1件
3,200万円
貸出物件
1件
15万円
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プレミスト北堀江
大阪府大阪市西区北堀江3-8-13
長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩2分
築年月:2014年2月 総戸数:48戸
売出物件
1件
5,780万円
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堀江ハイツ
大阪府大阪市西区南堀江2-2-1
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩6分
築年月:1984年2月 総戸数:73戸
売出物件
1件
4,580万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,580万円・1LD・Kタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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マンション名