マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グランドムール山科の特徴
グランドムール山科があるのは京都市山科区大宅坂ノ辻町で、東海道線山科駅からバス12分の椥辻(なぎつじ)バス停下車徒歩7分に位置します。また、京都市東西線の椥辻駅からも徒歩10分となっています。山科駅は東海道本線のほか、京阪電気鉄道京津線、京都市東西線の駅もあるたいへん便利な場所。生活利便施設も整っています。百貨店や食品スーパーのほか各種の専門店などが入っている商業施設があり、金融機関なども充実しています。椥辻駅の周辺にも、スーパーや金融機関などが揃っています。グランドムール山科の住居専有面積は49.48㎡~105.13㎡で、間取りは2LDK~6LDKなどとなっています。6階と7階には2フロアにまたがるメゾネットタイプの住戸が3戸あります。主にDINKSやファミリー向けのマンションですが、かなり家族の多い家族や、自宅で仕事をする人なども自分たちのライフスタイルに合った住まいを見つけることができるのではないでしょうか。配置をみると、4階までは南向きか東向きの住戸で、5階以上は南向きの住戸のみになります。たいへん日当たりのいい、明るい住まいといっていいでしょう。グランドムール山科の竣工は1988年10月で、建物の構造は鉄筋コンクリート造地上7階建て、総戸数は42戸となっています。
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グランドムール山科 周辺のマンション
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ジオ山科椥辻ノース
京都府京都市山科区椥辻東浦町21-1
京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩5分
築年月:2020年11月 総戸数:36戸
売出物件
1件
2,880万円
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エスリード京都山科セミリア
京都府京都市山科区東野八反畑町57
京都市営地下鉄東西線「東野」駅 徒歩10分
築年月:2016年1月 総戸数:69戸
売出物件
1件
2,880万円
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ヴィオス山科音羽マナーズ別邸
京都府京都市山科区音羽役出町1-25
京都市営地下鉄東西線「東野」駅 徒歩5分
築年月:2021年10月 総戸数:30戸
売出物件
1件
3,800万円
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グランアッシュ山科御陵
京都府京都市山科区御陵鴨戸町60-1
京阪京津線「御陵」駅 徒歩1分
築年月:2020年7月 総戸数:57戸
売出物件
1件
4,600万円
関西の新築マンション
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,580万円・1LD・Kタイプ
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名