特徴
長谷川工務店施工の枚方公園レックスマンションは1988年3月に竣工しました。最寄り駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩15分です。総戸数51戸、専有面積は61.67㎡～81.23㎡、間取り3DK～4LDK、ファミリーが住むのに適している5階建てマンションとなっています。マンション周りの植栽は手入れが行き届いており、管理がしっかりとなされていることがうかがえます。マンション前に公園があるので子どもを遊ばせるのに便利です。枚方公園レックスマンションはT字型に住戸が配置され、開口部は南向きと西向きです。開口部側には光をさえぎるような高い建物などはなく採光や通風を確保しやすくなっています。管理方式は日勤です。非常警報器付きのインターホンが設置され住まいの安心をサポートしています。枚方公園レックスマンションの各住戸には追い焚き機能付きのユニットバス、シャンプードレッサー、システムキッチンが備わっています。収納スペースが豊富に用意され、リビングダイニングの天井高は2.4mを確保しています。また空間を有効に活用できる廊下の短い間取りで、すっきりとした室内を保つことができそうです。マンションから徒歩6分圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストア、郵便局があり生活利便性良好な住環境となっています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価90点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
34/40
耐震診断
10/10
生活関連
6/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
交通マップ
最寄り駅 枚方公園駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
京橋駅へ
京阪本線利用
約21分
淀屋橋駅へ
京阪本線利用
約28分
森ノ宮駅へ
京阪本線利用「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え
約32分
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