マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ピアン西宮の特徴
ピアン西宮の最寄り駅は阪急電鉄神戸線の西宮北口駅です。マンションから徒歩2分と近く、毎日の通勤や通学にはもちろん、深夜の帰宅時にも安心の立地です。西宮北口駅は大阪梅田駅と神戸三宮駅のほぼ中間に位置しています。どちらの駅にも特急を利用して14分ほどで行くことができます。また、阪急電鉄今津線が乗り入れをしていて、宝塚駅までは14分で行くことができ、お出かけの幅も広がります。西宮北口駅周辺にはスーパー、専門店、飲食店などが入った大型ショッピングモール、金融機関、コンビニエンスストアなど毎日の暮らしを支える施設が揃い、生活利便性に恵まれたロケーションです。さらに、マンションから県道606号線(西宮豊中線)や山手幹線に出やすく、カーアクセスにも恵まれた立地です。ピアン西宮は1973年6月に竣工しました。地上8階建て、総戸数27戸のマンションです。ホワイトを基調とした清潔感が感じられる外観です。1階には店舗が入り、住人専用のエントランスが確保され、防犯面にも配慮したつくりになっています。マンションの敷地内には9人乗りエレベーター1基とメールボックスが備わっています。ピアン西宮は2階以上が住戸フロアになります。分譲時の専有面積は34.74㎡~71.00㎡、間取りは1DK~3DKで、シングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。各住戸の間取りも多様で、自分好みの家具などを配置して、空間作りが楽しめそうです。
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ピアン西宮 周辺のマンション
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アルス西宮北口
兵庫県西宮市田代町1-46
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩8分
築年月:2005年3月 総戸数:78戸
売出物件
2件
4,680万円~4,780万円
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西宮北口昭和園アーバンライフ
兵庫県西宮市南昭和町8-10
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩5分
築年月:2009年3月 総戸数:21戸
売出物件
1件
7,980万円
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シャトー西宮
兵庫県西宮市高木東町31-20
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩10分
築年月:1973年10月 総戸数:76戸
売出物件
1件
2,599万円
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ロイヤル西宮北口アバンティエ
兵庫県西宮市高木東町15-26
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩13分
築年月:2002年8月 総戸数:59戸
売出物件
1件
5,380万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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外観
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アプローチ
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マンション名
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その他
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その他