本山グランドハイツ
本山グランドハイツ
特徴
本山グランドハイツは、鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造の地上10階建てで、総戸数が61戸のマンションです。南北が道路に面した敷地に建っていて、1987年5月に竣工しました。ダークブラウンのタイル貼りで、重厚感のある外観です。各住戸の専有面積は62.07㎡～92.87㎡で、分譲時の間取りは3LDK、4LDKとなっていて、ファミリーにおすすめのマンションです。1階部分には店舗が入っていて、住戸は2階からとなっています。ワンフロアに3～8戸がT字型にレイアウトされていて、主な開口部は南向きと西向きです。エントランスにオートロックを設置していて安全にも配慮されています。本山グランドハイツの共用設備は、駐車場19台分、自転車置場、9人乗りエレベーター1基、管理事務室、集会室、北側進入路にロボットゲートなどが設けられています。周辺は、国道2号線沿いの住宅地となっていて、徒歩5分～6分にはスーパーが点在し、食料品や日用品などの買い物にも困りません。本山グランドハイツは、最寄り駅を阪神本線深江駅として徒歩9分の距離にあります。また東海道本線甲南山手駅からも徒歩10分、阪急神戸線岡本駅からは徒歩17分で、3路線が利用可能で通勤通学にも便利な立地です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価92点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
36/40
耐震診断
10/10
生活関連
6/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。本山グランドハイツの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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