甲南サンパーク東灘
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
甲南サンパーク東灘の特徴
甲南サンパーク東灘は1988年2月に竣工しました。専有面積は40㎡台～50㎡台、間取りは2DK～4DKでDINKSやファミリーに適した5階建てマンションです。外観はライトベージュの吹付けで築年数を感じさせることなく綺麗に保たれています。共用部分は整備や清掃が行き届いており、管理体制の良さをうかがうことができます。周辺は閑静な住宅街で交通量も比較的少なく、フラットな地形です。徒歩3分圏内に公園が2箇所あるので、子育て世代にもおすすめです。甲南サンパーク東灘の敷地は角地で、南東向き住戸が中心、北側住戸は角住戸にするなど採光や通風に配慮したフロアプランがなされています。バルコニーには風雨を防ぎ、光を取り入れやすいガラス手すりが採用されています。ダイニングルームに面した居室の扉を開放して、リビングダイニングとして使うこともできそうです。駐車場は出し入れがしやすい屋内平面式です。甲南サンパーク東灘は、阪神電鉄本線、六甲ライナー魚崎駅から徒歩10分、阪神本線青木駅から徒歩10分と2駅の利用が可能です。さらに、JR東海道本線住吉駅まで、六甲ライナー魚崎駅から1区間と、毎日の通勤や通学に便利です。国道43号線、阪神高速魚崎I.C.へのアクセスも良いので、車での通勤や休日のドライブにも嬉しい立地でしょう。
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甲南サンパーク東灘の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
甲南サンパーク東灘
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
甲南サンパーク東灘の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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行政区の相場価格
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甲南サンパーク東灘についてよくあるご質問
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