マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
御影パークレジデンスの特徴
御影パークレジデンスの最寄り駅は阪急電鉄神戸線の御影駅です。マンションから御影駅までは毎日の通勤、通学にも便利な徒歩6分です。大阪駅と三宮駅を結ぶJ R神戸線の住吉駅も徒歩圏内にあり、行先により2路線を使い分ける事ができます。敷地は神戸市東灘区住吉山手の閑静な住宅街にあります。徒歩圏内には、複合商業施設、スーパー、コンビニエンスストア、飲食店、美術館、金融機関やクリニックなども集まっており利便性の良い環境です。保育園、幼稚園、小学校、中学校の教育施設も徒歩圏内にあり子育て世代のファミリーにとっても嬉しい環境です。また、東側へ500m程の距離には住吉川が流れており川のせせらぎを楽しみながら散歩することもでき暮らしが充実します。御影パークレジデンスは竹中工務店の施工により1979年7月に竣工しました。総戸数30戸、鉄筋コンクリート造地上3階建てマンションです。御影パークレジデンスの外観は街並みにも調和するホワイトのタイル貼り外壁とオレンジの洋瓦が特徴です。エントランスには美しく植栽がされています。78.95㎡?80.43㎡の面積帯での販売実績があり多様な生活スタイルに適した間取を揃えています。敷地は東側が公道に接しています。敷地内には8台分の駐車スペースがあり移動の幅が広がります。非常用照明や警報装置の備えもあり防犯防災面においても安心できる住まいです。築年数の古いマンションですが改修やメンテナンスが行き届いており住みやすい環境が維持されています。
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御影パークレジデンス 周辺のマンション
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御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2-2-24
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩6分
築年月:1972年4月 総戸数:87戸
売出物件
1件
2,328万円
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御影パークマンション
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1-10-23
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩14分
築年月:1974年2月 総戸数:62戸
売出物件
1件
2,680万円
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御影グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4-6-32
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩8分
築年月:1969年12月 総戸数:59戸
売出物件
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1,980万円
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メゾン白鶴
兵庫県神戸市東灘区御影山手1-2-10
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩2分
築年月:1978年11月 総戸数:108戸
売出物件
1件
8,980万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億800万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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アプローチ
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マンション名