マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ロイヤル魚崎の特徴
ロイヤル魚崎の最寄り駅はJR東海道本線の住吉駅、マンションから住吉駅までは徒歩10分と毎日の通勤、通学に便利です。大阪梅田駅と神戸三宮駅を結ぶ阪神本線も敷地の南側方向に通っており魚崎駅も徒歩圏内にあります。2路線を使い分ける事ができるため多方面へのアクセスが可能です。敷地は神戸市東灘区の幹線道路より少し入った、マンションが立ち並ぶ街並みの一角に位置しています。徒歩圏内には、スーパーやファーストフード店、ファミリーレストラン、ドラッグストア、金融機関やクリニックなども集まっており利便性の良い環境です。保育園、幼稚園、小学校、中学校の教育施設や公園も徒歩圏内にあり子育て世代の居住者にも安心して暮らせる環境です。ロイヤル魚崎は竹中工務店の施工により1974年9月に竣工しました。総戸数19戸、鉄筋コンクリート造地上5階建てマンションです。ロイヤル魚崎の外観は重厚感のあるブラウンを採用したタイル貼りの外壁です。97.69㎡~141.23㎡の面積帯での販売実績があり多様な生活スタイルに適した間取を揃えています。敷地の西側が道路に接しており、また東側は公園敷地のため採光と通風が確保された心地のよい住まいです。共用部には9人乗りのエレベーターが一基設置されており嬉しい設備です。住棟に囲まれるように存在する中庭には美しい造園がされています。竣工より年数の経ったマンションですが改修やメンテナンスが行き届いており住みやすい環境が維持されています。
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ロイヤル魚崎 周辺のマンション
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魚崎ハウス
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4-15-14
阪神本線「魚崎」駅 徒歩5分
築年月:1970年3月 総戸数:63戸
売出物件
1件
2,149万円
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ジークレフ魚崎北町
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7-8-17
阪神本線「魚崎」駅 徒歩10分
築年月:1998年10月 総戸数:27戸
売出物件
1件
4,380万円
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ビュータワー住吉館
兵庫県神戸市東灘区住吉東町5-2-2
東海道本線「住吉」駅 徒歩3分
築年月:1999年12月 総戸数:181戸
売出物件
2件
5,480万円~5,580万円
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ネオハイツ本山西
兵庫県神戸市東灘区田中町5-1-5
東海道本線「住吉」駅 徒歩10分
築年月:1994年3月 総戸数:18戸
売出物件
1件
3,598万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億800万円・2LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名