マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールの特徴
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールは、1990年10月竣工の9階建て総戸数57戸のマンションです。専有面積は14.10㎡~51.89㎡、分譲時の間取りは1R・1LDK・1LDKです。外壁は上品なグレーベージュのタイル貼り、エントランスはオートロックが設置されており、1階にコインランドリーがあります。各フロアは1戸~8戸の配置で、エレベーターが1基、階段は1ヶ所です。住戸は7割以上が南向きで、3割弱が東向きと西向き、敷地は南側が道路に面しています。朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールの周辺は、一戸建てやマンションなどの住宅の他、店舗や事務所なども混在しています。前面道路はさほど交通量が多くなく静かですが、すぐ近くに国道25号線と玉造筋が通っており、通り沿いはビルなどが建ち並ぶ都会の街並みになっています。スーパーやコンビニエンスストアは徒歩圏内に複数ありますので、お買いものなどの不自由のない環境です。北西には四天王寺があり近隣には神社や寺院が多く、ビルの合間に御堂や木々の緑が見え隠れします。朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールの最寄り駅は、JR大阪環状線の寺田町駅で徒歩5分、天王寺駅までは1駅2分、大阪駅までは内回りで9駅19分と各方面へのアクセスが良く、通勤通学などにも便利です。
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朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール 周辺のマンション
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プロシード国分町公園前
大阪府大阪市天王寺区国分町11-10
大阪環状線「寺田町」駅 徒歩6分
築年月:1995年2月 総戸数:13戸
売出物件
1件
2,600万円
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パークホームズ四天王寺東大門
大阪府大阪市天王寺区勝山1-11
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
築年月:2018年8月 総戸数:24戸
売出物件
1件
6,180万円
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ターミナルマンション・朝日プラザ天王寺
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1-8-47
関西本線「天王寺」駅 徒歩7分
築年月:1978年10月 総戸数:430戸
売出物件
1件
630万円
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ブランズ天王寺勝山
大阪府大阪市天王寺区勝山4-8
大阪環状線「桃谷」駅 徒歩7分,大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分
築年月:2021年4月 総戸数:66戸
売出物件
1件
5,780万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名