マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ジーエスハイム住吉公園の特徴
大阪市住之江区浜口西にあるジーエスハイム住吉公園、南海本線の住ノ江駅が最寄り駅で、マンションまでは徒歩9分です。南海本線の住吉大社駅も徒歩10分で、大阪市四つ橋線の住之江公園駅も徒歩13分です。住之江駅からは北西方向、住吉大社駅からは南西の方向にあり、長居公園通りに面して建っています。幹線道路沿いなので、車の利用が多い人には便利なロケーションです。ジーエスハイム住吉公園の住居の専有面積は40.95㎡~69.99㎡で、40.95㎡の住まいは分譲時には2Kの間取りで、69.99㎡の住まいは3LDKとして売り出されました。1階には玄関ホール、管理事務所などの共用施設のほか店舗も入っていて、住居があるのは2階から上です。2階から11階は各フロア6戸で、12階は4戸になります。ほとんどの住居は南東向きバルコニーですが、一部に北東向きがあります。ジーエスハイム住吉公園は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建ての建物で、総戸数は67戸です。1983年12月に完成しました。ブラウンのタイル張りの外壁で、表通りにバルコニー側が面していますが、中央の3戸分が前面に張り出し、左右の1戸分ずつが少し後退していて、奥行の深さを感じさせる外観デザインになっています。
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ジーエスハイム住吉公園 周辺のマンション
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グランドシーズ住之江区役所通
大阪府大阪市住之江区浜口西2-12-22
南海本線「住ノ江」駅 徒歩7分
築年月:1999年9月 総戸数:40戸
売出物件
1件
2,499万円
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ドルフデュオル住之江
大阪府大阪市住之江区浜口東3-13-13
南海本線「住ノ江」駅 徒歩5分
築年月:2001年10月 総戸数:27戸
売出物件
1件
2,480万円
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シティハイツ住ノ江
大阪府大阪市住之江区西住之江1-3-1
南海本線「住ノ江」駅 徒歩3分
築年月:1983年11月 総戸数:351戸
売出物件
2件
2,298万円~2,390万円
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レジオン住之江パークプレイス
大阪府大阪市住之江区御崎3-6-11
大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅 徒歩9分
築年月:2001年12月 総戸数:90戸
売出物件
1件
2,990万円
関西の新築マンション
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,200万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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