マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シャルマンコーポ花園の特徴
シャルマンコーポ花園があるのは大阪市西成区鶴見橋で、大阪市四つ橋線の花園町駅が最寄り駅。徒歩時間3分の駅近立地の住まいです。ほかに大阪環状線の新今宮駅は徒歩7分で、南海本線の新今宮駅も徒歩7分です。徒歩7分以内に3路線を使いこなせる快適な交通アクセスです。花園街駅のすぐ近くには商店街があって、地元のスーパーもありますから、買い物が便利な場所です。シャルマンコーポ花園の住居の専有面積は40.18㎡~63.44㎡で、7.83㎡~38.06㎡のバルコニーが付いています。分譲時には1LDKから4LDKの間取りプランが用意されました。1階は玄関ホール、集会室などの共用施設のほか店舗が入っていて、ほかにピロティー式の駐車場になっています。住まいがあるのは2階から上です。建物の中央に吹き抜けがあって、その東側に東向きバルコニーの住まいが、西側に西向きバルコニーの住まいがあります。シャルマンコーポ花園が完成したのは1985年2月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上13階建て、総戸数は88戸です。淡いベージュのタイル張りの外壁で、バルコニー側をみるとベージュのタイル張りの間にブルーのガラスウォールが入って、外観デザインのアクセントになっています。
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シャルマンコーポ花園 周辺のマンション
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ライオンズマンション難波南
大阪府大阪市浪速区大国1-12-23
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩5分
築年月:1988年1月 総戸数:62戸
売出物件
1件
1,799万円
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朝日プラザ天下茶屋Ⅱ
大阪府大阪市西成区天下茶屋1-2-13
阪堺電軌阪堺線「今船」駅 徒歩2分
築年月:1992年10月 総戸数:80戸
売出物件
1件
1,980万円
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あべのマルシェ
大阪府大阪市阿倍野区旭町2-1-1
関西本線「天王寺」駅 徒歩8分
築年月:1989年8月 総戸数:300戸
売出物件
1件
4,480万円
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あべのグラントゥール
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-7番20号
関西本線「天王寺」駅 徒歩3分
築年月:2004年7月 総戸数:401戸
売出物件
1件
5,860万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,200万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名