マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ライオンズマンション鳳壱番館の特徴
ライオンズマンション鳳壱番館があるのは堺市西区鳳中町で、阪和線の鳳駅が最寄り駅。マンションまでは徒歩7分です。鳳駅からはほぼ北の方角にあり、敷地の東には大鳥大社の緑が広がっています。マンションの少し南、鳳からの帰宅路に地元のスーパーがあるので何かと便利ですし、鳳駅の東には大手のスーパーもあります。ライオンズマンション鳳壱番館の住居の専有面積は60.85㎡~93.10㎡ですが、3LDKとして分譲された60㎡台、4LDKとして分譲された70㎡台と80㎡台の住まいが中心のマンションです。Lの字型に建物が並んでいて、Lの字の下辺部分の住まいはほぼ南向きバルコニーで、タテの部分にある住まいは東向きバルコニーになります。8階、9階には東向きの住まいはなくなり、南向きだけになります。ライオンズマンション鳳壱番館の建物は鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、大京観光(現在の大京)が分譲、長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)などが施工して、1987年10月に完成しました。総戸数は68戸です。明るいブラウン系のタイル張りの外壁で、バルコニーは外壁と同じコンクリートの部分とガラス手すりの部分が交互に並んでいます。それが最上階まで同じリズムで続いています。
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ライオンズマンション鳳壱番館
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ライオンズマンション鳳壱番館 周辺のマンション
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ヴェリテ津久野アクト
大阪府堺市西区津久野町1-7-1
阪和線「津久野」駅 徒歩3分
築年月:2020年5月 総戸数:91戸
売出物件
1件
3,870万円
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プレミスト津久野駅前プリマガーデン
大阪府堺市西区津久野町1丁13-1
阪和線「津久野」駅 徒歩2分
築年月:2011年3月 総戸数:75戸
売出物件
1件
2,690万円
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上野芝レジデンス
大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1
阪和線「上野芝」駅 徒歩6分
築年月:2010年3月 総戸数:270戸
売出物件
1件
3,280万円
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朝日プラザ浜寺
大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁6-1
阪堺電軌阪堺線「石津」駅 徒歩5分
築年月:1987年11月 総戸数:85戸
売出物件
1件
1,350万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億1,500万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名