特徴
ユニーブル東灘は国道2号線が南側を通る、開放感や交通の便にも恵まれたロケーションに立地しています。周辺にはマンションや複合ビルが並び、北側には戸建てを中心とした住宅街が広がっています。竣工は1983年3月の地上7階建てで、総戸数が18戸。ベージュで配色されたモザイクタイル貼りのファサードを持ち、1階部分には店舗や事務所が入っています。また、ピロティを抜けた敷地内には駐車場や駐輪場が設置されています。ユニーブル東灘の各戸の専有面積は59.05㎡～87.00㎡、間取りはDINKSからファミリーに対応する、2LDK～4LDKのプランを用意しています。全戸共に南向きのバルコニーは日当たりや風通しも良好。四季を通してさわやかな暮らしを居住者に提供します。ユニーブル東灘の最寄り駅は阪神本線の深江駅に徒歩11分、神戸三宮駅には24分の乗車時間です。途中駅で特急に乗り換えれば、大阪方面への移動も容易になり、通勤や通学も快適。その他、東灘本庄町バス停留所より神戸市営バスの利用で、お出かけの行動範囲も広がります。駅前には銀行やスーパー、コンビニエンスストアにドラッグストアを含む、利便性の高い商業施設が充実。病院や保育園から公立学校も徒歩圏内に整った暮らしやすい環境です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価67点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
4/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ユニーブル東灘の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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