マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
浜ダイヤハイツの特徴
東急建設施工の浜ダイヤハイツは1985年8月に竣工しました。総戸数47戸の地上6階建てマンションです。ホワイトタイル敷きのエントランスアプローチにスタイリッシュでモダンなエントランスゲートが設けられた堂々とした外観が目を引きます。きれいに保たれている共用部や手入れの行き届いた植栽からは管理体制の良さを感じます。浜ダイヤハイツの分譲時住戸専有面積は66.35㎡~76.80㎡です。ファミリーが住むのに適している3LDK~4LDKのプランを提供しています。敷地の北側に車の出し入れがしやすい平面式駐車場18台分、約24台収容できる駐輪場が備わっています。住戸は横並びの配置で開口部は南西向き、採光や通風にも期待がもてそうです。浜ダイヤハイツの最寄り駅はJR東海道本線の尼崎駅です。マンションから駅までは徒歩12分の距離になっています。尼崎駅から神戸方面、大阪方面へのアクセス良好、通勤通学はもちろん休日の行動範囲も広がりそうです。マンションから徒歩10分には駅に直結したさまざまな施設がそろっている大型商業複合施設があります。徒歩6分圏内にスーパーやコンビニエンスストア、金融機関、総合病院など暮らしに必要な施設が集積、生活利便性に恵まれたロケーションです。敷地はマンションや戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街の兵庫県尼崎市浜2丁目に位置しています。保育園、幼稚園、公立小学校が徒歩5分圏内にある子どもを持つファミリーにうれしい立地になっています。
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浜ダイヤハイツ 周辺のマンション
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ルネマスターズタワー
兵庫県尼崎市潮江1-5-1
東海道本線「尼崎」駅 徒歩1分
築年月:2004年10月 総戸数:275戸
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1件
5,780万円
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クレアガーデン尼崎エグゼ
兵庫県尼崎市常光寺1-10-15
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築年月:2009年2月 総戸数:76戸
売出物件
1件
3,498万円
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カネボウ加島グリーンマンション
大阪府大阪市淀川区加島4-19-15
東海道本線「大阪」駅 バス乗車25分 停歩1分
築年月:1981年8月 総戸数:95戸
売出物件
1件
1,980万円
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ダイドーメゾン園田2
兵庫県尼崎市若王寺3-17-12
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築年月:1992年6月 総戸数:45戸
売出物件
1件
370万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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その他
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その他