特徴
ジャルダン宝塚中山台弐番館Ａ棟は、1984年1月に竣工した12階建てのマンションです。アースブラウンを基調とした吹付の外観で、マンションの屋上にはマンション名のエンブレムが掲げられています。宝塚中山台ニュータウンの一角の南側に傾斜した高台に立地し、全戸南西向きのワイドスパンで、1フロアに11～16戸がレイアウトされています。角住戸ではバルコニーがサイドまで囲み、開放感のある空間を実現しています。バルコニー側は中山中央公園を臨む自然にも恵まれた贅沢な住環境で、子育て世代のファミリーにも嬉しいポイントです。都会の喧騒から離れ、緑に囲まれ静かに暮らせます。ジャルダン宝塚中山台弐番館Ａ棟は総住戸数187戸のビッグコミュニティーで、分譲時の間取りは2DK～4LDK、面積帯は46.61㎡～85.10㎡を中心としています。敷地の北側には自走式の駐車場が用意されています。エントランスへのアプローチは南西側に設けられ、歩車分離のレイアウトで安全面にも配慮しています。エントランスホールの横にはロビーがあり、その先はピロティとなっています。ジャルダン宝塚中山台弐番館Ａ棟は阪急宝塚線中山観音駅からバス便を利用して11分、バス停からは徒歩5分です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価88点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
34/40
耐震診断
10/10
生活関連
4/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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