マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
正起瓢箪山第2ハイツの特徴
1984年6月に竣工した正起瓢箪山第2ハイツは、ベージュの外壁に茶色のタイルをアクセントにしたエントランスのファサードが落ち着いた佇まいの4階建て、総戸数60戸の低層マンションです。敷地は東西に長く、四方すべてを接道しており、十分な通風と採光を得ることができます。居住者のメインエントランスは東側、自動車は北側からそれぞれアプローチするため、敷地内歩行の安全が確保されています。徒歩5分圏内に公立小学校、公立中学校、幼稚園、スーパー、コンビニエンスストア、市民ホール、郵便局などがあり便利、花園中央公園へは歩いて10分足らずで行くことができます。正起瓢箪山第2ハイツの分譲時の間取りは2LDK~4LDK、広さは40㎡台後半~70㎡台半ばでDINKSからファミリー向けの住戸タイプが中心です。住戸の向きは南が中心で、東向きと西向きも用意、玄関前にアルコープを設けることで、各戸の独立性を保持しています。管理形態は東急コミュニティーへの全部委託で日勤管理体制、吹付タイルの外壁はメンテナンスが行き届いた印象で、外構の清掃もきちんとなされていて、管理体制はしっかりとしています。正起瓢箪山第2ハイツの最寄り駅は近鉄難波・奈良線の瓢箪山駅で、駅から徒歩12分です。
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ロータリー新石切
大阪府東大阪市南荘町8-30
近鉄難波・奈良線「額田」駅 徒歩9分
築年月:1997年3月 総戸数:32戸
売出物件
1件
1,879万円
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クレアシティ新石切
大阪府東大阪市弥生町3-8
近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩1分
築年月:2003年2月 総戸数:86戸
売出物件
1件
3,130万円
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レジェイドシティ瓢箪山
大阪府東大阪市神田町21-18
近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅 徒歩5分
築年月:2021年10月 総戸数:235戸
売出物件
1件
3,780万円
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オーク新石切
大阪府東大阪市西石切町7-6-7
近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩8分
築年月:1999年2月 総戸数:134戸
売出物件
1件
1,980万円
関西の新築マンション
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,200万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名