特徴
近鉄緑地公園グランドハイツは鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階・地下1階建ての建物で、総戸数が268戸の大規模マンションです。1983年2月に完成しました。グレーのタイル張りの外壁で、共用廊下が水平に長く伸びて、途中で直角に折れ曲がっています。そこから先も水平の直線がつながっていて、建物の大きさを実感できるデザインになっています。近鉄緑地公園グランドハイツの住居の専有面積は73.45㎡～106.46㎡で、分譲時には73.45㎡の住まいは3LDK＋納戸として、106.46㎡の住まいは5LDKとして販売されました。1万㎡を超える広い敷地のなかで、建物は凸型に並んでいます。凸の字の下辺部分は南向きバルコニーで、タテの部分は東向きバルコニーの住まいになります。ともに、明るい日差しの入る住まいです。玄関がバルコニーの反対側ではなく、住戸のなかほどに設置された中入り玄関の住まいです。そのため、北側にもサービスバルコニーが付いた住まいが多く、廊下をさほど必要とせず、専有面積をより有効に活用できるといったメリットもあります。近鉄緑地公園グランドハイツがあるのは吹田市春日で、北大阪急行南北線の緑地公園駅が最寄り駅、駅からマンションまでは徒歩12分です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価87点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
35/40
耐震診断
10/10
生活関連
2/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。近鉄緑地公園グランドハイツの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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近鉄緑地公園グランドハイツのマンション概要をご紹介しています。
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