ユニハイム西宮
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ユニハイム西宮の特徴
1982年3月に竣工したユニハイム西宮は総戸数39戸の地上5階建てマンションです。分譲時住戸専有面積は76.49㎡～152.98㎡、4LDK～6LDK+スペアルームの間取りでファミリーが住むのに適しています。1階住戸は専用庭付き、ガーデニングなどを楽しむのもいいでしょう。住戸は横並びの配置になります。採光性を高めるガラス手摺りのバルコニーを南側に設け、北側にもバルコニーがあるので採光や通風にも期待がもてそうです。敷地内には車の出し入れがしやすい平置き駐車場16台分、自転車置き場などが備わっています。管理方式は巡回です。セキュリティ対策として防犯カメラを設置し住まいの安心をサポートしています。ユニハイム西宮はシンプルで端正なフォルム、重厚感のある堂々とした外観が印象的です。マンション周りには手入れの行き届いた植栽が施され、管理体制の良さを感じます。ユニハイム西宮の最寄り駅は阪神電鉄本線の西宮駅、マンションからは徒歩13分です。西宮駅から大阪梅田駅へは特急利用で17分、ダイレクトでアクセスができます。敷地は西宮市石在町の用海筋を西に入った市役所前線沿い北西角地に位置しています。道路を挟んだ北側に西宮交通公園、東三公園があります。幼稚園が徒歩2分、公立小学校が徒歩7分にそろった子どもを持つファミリーにうれしい立地です。日々の暮らしを支えるスーパーやコンビニエンスストア、クリニック、郵便局、飲食店やカフェが徒歩4分圏内に整っています。
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ユニハイム西宮の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ユニハイム西宮
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ユニハイム西宮の参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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ユニハイム西宮についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ユニハイム西宮の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ユニハイム西宮のマンション概要をご紹介しています。
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