マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
サンハイツ灘の特徴
サンハイツ灘は、一戸建ての先に桜などの樹木がある見通しの良い大石東町公園を敷地の南側に臨み、さらに南方向に阪神高速神戸3号線が走る、開けたロケーションに立地する1982年7月に竣工した9階建てのマンションです。東側と西側が公道に面した2方向が接道した開放感のある敷地です。エントランスへのアプローチは西側に設けられ、屋根付きの駐輪場の横に設けられたプロムナードでのアクセスです。周囲には豊かな植栽が施されたロングアプローチで、外部からの視線が届きにくく、プライバシーにも配慮しています。また敷地の北側に設けられた駐車場へは東西両方向に入庫路があります。サンハイツ灘は総住戸数147戸のビッグコミュニティーで、分譲時の間取りは3DK~4LDK、面積帯は56.00㎡~82.16㎡を中心としています。東棟、西棟、また1階住戸に専用庭の設けられた南棟の3棟構成です。東棟の前には南北に延びるプレイロット、西棟前には大石東小公園があり、自然にも恵まれた贅沢な住環境です。アイボリーを基調とした吹付の外観に、バルコニー部分に施された柵状手摺りが明るさを添えています。サンハイツ灘の最寄り駅は阪神本線大石駅で、徒歩5分と駅からのアクセスも快適です。
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サンハイツ灘 周辺のマンション
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1件
3,890万円
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ドルミ灘
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1件
2,550万円
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関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
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シーンズ天王寺真田山公園
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シエリアタワー大阪福島
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大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名